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    那这45平米到6o平米间的增购款，去哪了呢？

    所有款项都是来自房地产公司，这笔钱，最后即没有返还给公司，也没有上交政府财政。而是作为拆迁办的‘活动经费’和‘激励奖金’！

    45到6o平米的增购款是虚的，那么6o平米到9o平米的增购款呢？

    这一块的确有，但是价格上可以谈。

    拆迁办后来给出的公告是4oo、6oo、8oo，在6o平米的基础上，每多增购十平米，价格梯次上涨.

    上辈子拆迁赵泽君家熬了两个月，最后获得的优惠条件就是6o平米以上，到9o这一块的3o平方，增购全部按照4oo一平方最低价计算。

    类比之下赵泽君估计，这一块的底线，应该就是4oo。因为回迁的房型，并没有7o、8o平米的，6o上面，就是9o。

    除了房屋面积之外，现金补偿也是一块可以吃一吃的蛋糕。

    明面上，现金补偿只有一块：拆迁之后三年的租房费用。拆了人家房子，回迁房要三年才能建好，这段时间肯定要给拆迁户解决住宿问题，所有拆迁户，按照房屋面积和当前租房市价，一次性给三年房租。

    暗地里，其实还有一笔奖励。

    房产开从来没用用自己的钱来玩，都是拿了地皮后去银行抵押贷款，因此背负着高额的银行利息，拆迁每延迟一天，地产公司都要支付惊人利息。为了鼓励刺激居民尽快交钥匙搬走，以便尽快施工拆迁，拆迁办可以酌情进行现金奖励。

    像赵泽君这种手头房子很多的人，完全有资本去争一笔不菲的现金奖励。

    那么拆迁办从哪来钱奖励呢？就是从之前的增购差价中，高干村小两千户人家，哪怕只有三分之一愿意增购，拆迁办就有充裕的资金可以调用！

    此外，还有几项小猫腻，赵泽君也一一记下，蚊子再小都是肉，顺手摘桃子的事情，傻子才不干！

    拆迁公告的第二页，简单了介绍了拆迁办人员构成。

    ‘高岗村拆迁办’，听起来好像是个政府机构，其实主要人员是投资的宝业地产公司，拆迁、安置、重建，都由宝业房地产具体经办，只有部分政府工作人员配合协助。

    这就意味着，和拆迁办打交道，本质上是和宝业公司打交道，是一场商业谈判。
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