第七百七十八章 够黑-《重生之2006》


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    “那你准备什么时候开盘预售?”

    陆剑川嘿嘿一笑,搓着手说道:“快了,快了。房屋销售许可证已经在办理了,接下来就剩下楼盘价格确定了,也就是普通人经常讨论的多少钱一平米。我呢,根据在这一行的经验,定了一个大概的价格,正准备找齐你们三个,一起讨论讨论呢。”

    “多少钱一平?”

    陆剑川不假思索的叙述道:“八千一平怎么样?除开你那栋办公楼,包括第一期工程在内,其他都是三十层的规模,按照各种户型计算下来,第一期楼盘开售,预算师傅给出了一亿六千万的利润。这里面扣除你我一共投进去的三千万,还可以赚个一亿三千万。当初我们六期工程一共投资一亿四千万,规划的是一期回本,两期略赚,三期大赚,四期五期得根据两三年后的市面房价来估算,不过肯定也是白赚的。按照这么算下来,我们第一期开盘预售,差不多也将就回本了,差的那点,就算是当做给与那些提前购房消费者的优惠了。”

    按照这时候崇庆本地的房价来看,八千一平确实比较合理。

    在外地人,甚至本地人来看,很多人都不敢想象崇庆居然是四大直辖市之一,原因就在于房价这一块儿。

    与他并列的另外三个直辖市,分别是上海、天津、北京,这三个地方的房价有多高?

    高到许多人压根就没法想象,动辄几万、十几万一平,有些地方,甚至只是个过道,就敢收你几百万,真的,就是这么不讲理。

    可崇庆这边,一些比较好的地段,也不过是三四万一平,大多都只是一万左右。

    如果向前延伸到零九年这个时候,甚至大部分都冲不上一万去。

    这也是陆恒一开始并没有太大心思投注在房地产上的心思,相比于北上广深这些地方的房地产,本地真的作为不大。

    也恰巧是陆恒有了这么一块占地面积颇大的地皮,加上陆剑川他们几个有心,陆恒才愿意来一手。

    如果能够赚几亿回来,陆恒自无不可。

    不过听到陆剑川将价格定在八千一平,陆恒还是摇了摇头。
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