第761章 巡视总部(万更求订阅)-《重生之财源滚滚》


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    警告了吴胜男几句,李东接着问道:“还有吗?”

    吴胜男被李东警告了几句,语气也渐渐平静下来,点头道:“另外就是步行街改造事宜,以及苏安新城那边政府希望能再进去一批有实力的地产商加快开发。

    到时候贾省长应该会去,不过您说现在东宇要维稳,这些和我们关系也不大。”

    李东摸了摸下巴道:“这么说,这地产大会和咱们没太大关系了?许江华特意让我去参加,不会是想让我在苏安新城和商业地产上进行大笔投资吧?”

    想了想,大概也就这目的了。

    远方一旦进入新城开发,肯定能缩短新城投入使用的时间。

    如今龙华在新城上面投入太大了,短时间内根本无法回笼资金。

    如果新城能尽快投入使用,龙华的资金就回来了,许江华自然巴不得其他人也都进去新城。

    反正前期的好处他们都占了,现在进入,好处不大不说,还能对他们龙华有利,难怪许江华这么上心。

    另外就是抵御外来资本问题,作为江北地产一哥,当然不希望其他人进来和他们抢市场,许江华也得尽力才行。

    想通了这些,李东撇撇嘴道:“早知道这事我就不参与了,算了,既然答应了,到时候去看看吧。”

    他现在其实懒得参与这些事,李东就得调控政策下来了。

    只要中小地产商出现崩盘,房价和地价肯定要跌。

    那时候重新进入,竞争对手少了不说,成本也小,捡钱的买卖才是好买卖。

    这时候别人都在追逐,地价居高不下,李东才不想进场。

    听到李东这话,吴胜男再度失望起来。

    做一个有名无实的地产公司老板,真的太没意思了。

    李东也不管她,又道:“对了,最近听说新桥机场方案批了,下来了吗?”

    一说起这事,吴胜男倒是来了点精神,连忙道:“暂时还没下来,不过我打听了一下,应该快了。政府那边传来的消息,十拿九稳!

    要是没有确定的消息,他们也不敢这么说。

    所以最迟不超过三个月,方案肯定能通过。

    还有高新区和西市区那边,最近也想找我们谈那块地的事。

    西市区那块地,咱们把核心部位的地块给占据了,一旦绕过我们这8000亩地,他们想建新区根本建不起来。

    我们这块地位置特别好,既靠近高新区,又靠近澜山繁华区,还有即将批复的新桥机场,不远不近,飞机升降影响不到我们这边不说,因为靠近机场交通更加便利。

    所以总体来说,这块地升值空间非常大。

    按照我的建议,最好不要转让给高新区和西市区,政府那边就算给出补偿,我觉得也不会太多。”

    李东笑道:“不急,到时候再说吧。何况政府虽然没钱,可人家有地啊。用几块好地皮置换咱们这块地,我也不见得不答应。”

    听他这么说,吴胜男眼神一亮道:“对,要真如此,的确可以谈下去!”

    要是政府真舍得拿几块黄金地皮换取这块地,那才是真正的赚钱。

    补偿款算什么?

    政府没钱,你一个劲地要求人家付钱,谈崩了不说,最后说不定闹的双方都不愉快。

    拿钱人家不乐意,可拿地换,人家还是愿意的。

    在国内这种大环境下,不是自己的东西不心疼。

    而且政府领导几年一届,先把自己的工程干起来再说,建好了那就是功绩。

    至于地,没开发的地就是废物,囤再多的地有什么用,最后还不知道便宜谁呢。

    还不如拿几块卖又不能卖,开发又开发不了的地皮出来,换一个新园区,这才是真正的政绩。

    到时候,远方这边要求高点,好像也不是不行。

    见她懂了自己的意思,李东轻笑道:“明白就行,稍微把我们的意思透露一下。毕竟那块地短时间内我们开发不了,没这个资本。时间一长,升值空间也不算太大。

    那里毕竟不是核心区域,哪比得上市区升值空间大。

    而分块出售的话,太麻烦,也不划算。

    想来想去还不如换几块市区的地,或者靠近市区的地才好,转手也容易。”

    吴胜男连忙道:“明白!”
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