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    一句话直接把张鹏和卜春生当场笑喷，弄得包振海黢黑的脸颊都透出了一抹不好意思的红晕…

    寝室里的气氛终于恢复如初。

    笑声渐渐平息，张鹏问道：“老陈，现在人也齐了，你快说说下一步详细的规划吧。”

    “嗯~”陈凌道：“你们确实需要先熟悉起来才行。”

    “我今天已经租好了两个店铺，准备开房产中介公司。关于注册公司和店铺装修的事情，老张，就交给你负责了。”

    “小事一桩。”张鹏笑呵呵的应道。

    “等会~”包振海皱眉说道：“房产中介公司？我们也不会卖房子啊。”

    陈凌摇摇头：“并不是要真的去卖房子，中介公司只是一层皮而已，我们真正要做的业务，是倒卖房号。”

    “房号？”

    “是的。目前的房产项目销售，主要还是以售楼处现场销售为主。我们的两家门店，对应的都是我甄选过的在售项目，各方面条件都很合适。”

    “现在距离两个楼盘正式启动销售都还有一段时间，到时候会先有一个认筹，只有认筹的客户才能在开盘当天凭号选房。我们要倒卖的，就是认筹之后获得的房号。”

    说到这，卜春生不解的问：“可是大家要买房子，自己去认筹就可以了，为什么要买我们的号子呢？”

    “嘿嘿~”陈凌狡黠的一笑：“生哥算是问到点子上了。确实，想买房子自己去认筹就行了，可如果认筹名额满了呢？毕竟开发商要领出预售证才能销售，所以每一次推出的房源数量是有限的。我们只要把号子都包圆，那么其他人想买房子就只能从我们这买房号了。”

    “会有那么多人买房子吗？”卜春生有些担忧：“临江的房子可不便宜啊，一套都得上百万吧？”

    陈凌闻言，见包振海和张鹏都是一样的表情，显然都有同样的顾虑。

    见状他认真的说道：“你们一定要记住，能买得起房子的人，远比你们能想象到的要多得多得多！尤其是房子这样的商品，性质特殊，行情完全依赖于政策…所以房地产其实不是人和人之间的生意，而是人和官方之间一种极其隐晦的协调媒介。大到方针战略，小到地区调控，房地产都扮演着不可取代的角色，明白了吗？”

    他看着三人，结果看见了三脸问号。

    陈凌心中苦笑，知道不能用十几年后的认知来要求现在的人，更何况还是三个不经世事的大学生。补充认知的过程还很长呐！

    所以他只好说道：“算了，不聊这些东西，说点实际点，到时候两家店，我跟包子管一家，老张和生哥管一家。”

    “关于具体如何认筹，整体的交易流程，以及一些需要注意的地方，我会整理好以书面的形式给你们。”

    “好！”

    三人齐声应道，神情也从随意变得认真起来。
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