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    “尊享超大面积，独有静谧空间，无敌配套，随心所欲的装修空间，吴总.....不好意思，一直在做新盘，刚入职，还没有调整过来。”站在一片杂草丛生的草地上，随行的销售有些尴尬。

    吴烨摇摇头。

    往前走去，他刚才站的位置是花园，不过没有人搭理，就荒废起来了，杂草已经长到半米多高了。

    花园面积很大，差不多1千个平方，真正的大花园，不管是种草还是种菜种树，都毫无问题。

    就是需要精力好好打理一下，才能变成小区其他房子那种优美花园。

    边缘的位置被围墙隔起来，门口就是个锈迹斑斑的铁门，嘎嘎响，老实说，看着是很荒凉，打理出来就好了。

    “吴总，小心蛇。”跟在后面的销售走到吴烨前面：“还是我走前面吧。”

    服务态度很好，吴烨给了个满分。

    别墅在整个大花园的面积里，显得有些单调和空旷，吴烨看着被风吹雨打的建筑，还是第一次见到这种被雨淋的斑驳的别墅。

    外面的墙皮已经掉了很多，看着很像烂房子，不过吴烨知道，装修好了以后，看着就好看了。

    这是向阳的房子，把墙弄好，把大玻璃装好，就和小区里的其他房子差不多了，起码区别不大了。

    需要花不少钱来做这个事情，三个房子，装修费都得花不少钱才行，房子装修本来也是个无底洞。

    三层建筑的别墅，结构吴烨看着挺复杂的，总共三楼，面积都不小，还有地下室，总面积是一千多平方。

    面积肯定是够用，吴烨看着房子的外墙，看着就很没有档次，不过毛坯房都不好看，何况是风吹雨打的毛坯房。

    毛坯，也扛不住疾风骤雨。

    “吴总，主体结构是没有任何问题的，就是空置久了，房子的外层有些脱落，内部不太好看，不会影响装修。”销售说道。

    卖相确实是很一般，不过并不是最大的问题，最大的问题是房东不让价钱了。

    一套房子装修都要几百万，买房子还得不少钱，吴烨买完房子以后就穷了，装修的钱，还得一边赚一边花。

    等到把房子解决了，就算是了了一桩大事情，安安心心的投入到其他的事前上吴烨做过。

    踩着楼梯上的青苔，到楼上看了一下。

    花园，主卧，次卧，杂物间，地下室，客厅，厨房，每个房间的卫生间等，吴烨看了个仔细。

    把三个房子都看完以后，吴烨又对比了一下花园打通的场景，想想都都美滋滋，以后孩子直接去隔壁爷爷外公家的话，也不怕他丢了，只要把大门关好就行了。

    楼上是屋顶花园，楼下还能做个游泳池，大场地，做个运动场，然后开个花园。

    串门方便，吃饭方便，不行做饭的时候，随便去哪个家都能吃东西，要是孩子不听话，离家出走都只能走几十米。

    “现在的单价是多少？”吴烨问了一下。

    销售拿着纸条看了看，这是来的时候提前准备好的纸条，有房产消息和情况，免得背的东西突然记不住，然后抓瞎。

    他拿着纸条看了看：“总报价是2.7，不过还有一部分议价的空间，这个房东买房子是准备做其他的生意，刚好这个房产是投资。”

    “变现以后，做其他的就不占用现有的资金了。您这边有想法的话，我们可以找房东谈一下、”

    “不过因为急着出手，本身价格就很低了，应该不会降低太多。”

    听着他说完，吴烨再次打量了一下附近的建筑，站在楼上，可以看到很多配套，这个地方的交通位置是吴烨喜欢的。

    距离机场不远，距离公司也不远，距离凌晨公司也不是很远，工作通勤很方便。

    门口就是地铁口，再加上还有其他的配套，名校，超市，三甲医院，应有尽有。

    急速价格也不便宜，三套别墅要两个多亿。

    奢侈品都没有这么奢侈。

    默默的盘算了一下：“先问一下吧，如果是全款的话，看对方给什么价格。”

    吴烨买东西喜欢全款买，拿最大的优惠，然后顺便整点添头什么的，花钱也要花的开心才行，花冤枉钱就没有意思了。

    钱吴烨想想办法还是能拿的出来的，就是两个多亿而已，这种套现不可能直接市场价，那起码要挂一年半载的。

    还不一定能成交呢，魔都的有钱人虽然多，但是人家不一定缺房子，有实力的也不一定愿意全款。

    这些事情房东也不是想不到，吴烨觉得他还是会让一些的，不多少一定，完全不让的话，吴烨也没什么兴趣了。

    反正房子那么多，这套不行就换一套。

    “全款的话，房东肯定会让一些，就是不知道多少。”销售回答道。

    为了早点变成钱的话，才能价值最大化，就算是便宜了一些，其实房东还是赚钱了，起码他，买进来的时候，绝对不是这个价格。

    在一线城市买房子，哪怕是市场并不好，还是能赚钱的，起码这个阶段可以的，租房子不划算。

    “先问吧，有消息了给我个答复。”吴烨看了一会儿旁边的两栋别墅，这个距离，把花园组合起来就好了，踢足球都没问题。

    买下来了再商量，现在不必其他的东西，还得真正看过才心里有数。

    看完房子以后，吴烨就准备离开了，注意到对面也有毛坯房，吴烨就知道这些房子大部分都是投资买的。

    赚麻了。

    大部分人觉得不好赚的钱，人家赚起来就很容易和简单。

    “今天就先这样吧，你那边有消息就发个信息，谈不拢的话就再看看。”吴烨说道。

    销售点点头：“好的，您放心，一定第一时间通知你。”

    吴烨只是笑了笑。

    销售工作，偷懒到第二天，都能说刚收到消息，弹性很大的，吴烨并不在意这个话。

    从小区离开以后，吴烨开车回到公司里。

    找会计问一下情况，公司还有多少钱，能调出来的有多少，吴烨没有等多久，会计就敲门进来了。

    拿着一个文件给吴烨。

    看了一下数额，吴烨发现自己也得补一部分钱，不过事情就算是办得差不多了，能把家搞定，就是大事情。

    这是能动的钱，不能动的钱，吴烨不敢动，那是留着做公司运营的，没有这个钱的话，员工工资都发不出来。

    请轻重缓急吴烨还是知道的。

    “那就把这部分资金调出来，我这边要办个事情。”吴烨确定下来。

    会计没有多问，很听话的点点头，然后回到小办公室，开始计划帮吴烨处理钱的事情。

    吴烨就喜欢这种执行力强的人，说什么就做什么，不会给他添堵，事情办得顺心。

    不过资金不少，需要办的事情也多，一时半会办不好。

    就在公司，吴烨等到了下班时间，才准备灰熘熘的回家，钱还没有整好，要对接银行，麻烦的很。

    吴烨只是想把钱准备好，免得要的时候拿不出来，得多尴尬？

    晚上的时候，吴烨在做饭的时候接到了电话。

    价格出来了，房主愿意降价，不过具体降低多少，要当面谈，人家应该是觉得他们做不了主。

    毕竟是几个亿的生意，不当面聊怎么行？

    吴烨答应下来，挂掉电话以后，吴烨开始专心做饭，晚上凌晨回来，大家再一起商量商量。

    半个小时以后，凌晨把钥匙放好，把最后一个汤端出不来，坐在椅子上等着吴烨拿快子。

    “商量个事情。”吴烨说道。

    凌晨看他挺严肃的，还愣了一下，然后才点点头：“我答应！”
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